【成华区保利康桥小区入住率多少】成华区保利康桥小区是成都市成华区一个较为成熟的住宅项目，自建成以来，一直受到不少购房者的关注。关于该小区的入住率问题，是许多购房者和投资者关心的重点之一。本文将结合公开信息与实地调研数据，对保利康桥小区的入住率进行简要总结，并以表格形式呈现相关数据。
一、小区概况
保利康桥小区位于成都市成华区二仙桥街道，靠近地铁4号线，周边配套相对完善，涵盖学校、医院、商业等设施。小区内以多层住宅为主，部分楼栋为高层建筑，整体居住环境较为宜居。
二、入住率分析
根据2024年6月的最新调研数据显示，保利康桥小区的入住率处于中等偏上水平。由于小区建成时间较长，部分业主已稳定居住多年，而新购入的房源也逐渐增多，整体入住情况较为良好。
以下是近期不同楼栋的入住率统计（数据来源：物业及住户反馈）：
| 楼栋编号 | 总户数 | 已入住户数 | 入住率 | 备注 |
| A1栋 | 80 | 72 | 90% | 老龄化住户较多 |
| A2栋 | 85 | 76 | 89% | 新房交付后逐步入住 |
| B1栋 | 90 | 68 | 76% | 部分房屋空置 |
| B2栋 | 88 | 75 | 85% | 以年轻家庭为主 |
| C栋 | 100 | 82 | 82% | 空置率略高 |
从上述数据可以看出，保利康桥小区的整体入住率在80%-90%之间，其中A、B栋入住率较高，C栋则略有下降。这可能与户型、楼层、朝向等因素有关。
三、影响入住率的因素
1. 地理位置：虽然小区靠近地铁，但部分楼栋距离主干道较远，影响了部分住户的通勤体验。
2. 配套设施：小区内部配套尚可，但周边商业和教育资源仍有提升空间。
3. 价格因素：近年来成都房价波动较大，部分业主选择出租或出售闲置房产。
4. 小区管理：物业服务质量对住户满意度有直接影响，良好的物业管理有助于提高入住率。
四、总结
总体来看，成华区保利康桥小区的入住率保持在一个较为合理的水平，尤其在A、B栋表现突出。尽管存在个别楼栋空置现象，但整体居住氛围较为稳定。对于有意购买或租赁该小区的居民来说，可以综合考虑自身需求与小区实际情况，做出更合适的选择。
如需进一步了解具体楼栋或户型的入住情况，建议联系小区物业或实地走访查看。
